売却向け業者紹介あり!仲介手数料無料のデメリットとメリットを徹底解説!
皆さんは売却したい不動産を不動産会社に依頼して、買主との成約に至った場合に発生する仲介手数料を知っているでしょうか。 仲介手数料は、不動産会社が売主と買主を見つけるにあたっての正当な報酬です。ただし仲介手数料が無料になっ…
皆さんは売却したい不動産を不動産会社に依頼して、買主との成約に至った場合に発生する仲介手数料を知っているでしょうか。 仲介手数料は、不動産会社が売主と買主を見つけるにあたっての正当な報酬です。ただし仲介手数料が無料になっ…
みなさんは、不動産売却をするときのホームステージングという言葉を知っているでしょうか。 入居中であれば掃除を行って売却活動を、退去した状況で売却する場合はクリーニングをして売却活動に望みます。 ただ、ホームステージングは…
株式会社中央プロパティは、相続や離婚などによって生じた共有名義となった不動産の共有持分の売却活動を助ける専門家集団です。相続や離婚によって生じた不動産はトラブルになりやすく、不動産の売却は難航します。 さらに、共有持分だ…
家を購入するときには誰もが住宅ローンでお金を借りて購入することを検討すると思います。 その時に検討する住宅ローンの一つとして、フラット35があります。 今回はフラット35について簡単に、分かりやすく説明します。 フラット…
東京建物不動産販売は、首都圏と大阪、名古屋に拠点を構える不動産会社。親会社が供給するマンションエリアにほぼ限定して店舗展開をしている。 東京建物不動産販売の会社概要 社名:東京建物不動産販売株式会社 資本金:29億7千万…
家を借りると決めたほとんどの人が住宅ローンでお金を借りることになります。 買いたい家が決まった後は、住宅ローンを決めます。その時に多くの議論を呼ぶのが、変動金利と固定金利どちらを選べばよいのか迷うのではないでしょうか。 …
不動産の売却や物件探しを依頼するときなど、仲介会社の店舗や担当者がどういった方なのか、雰囲気はどうなのか。 そういった面で仲介会社に対して、疑問や不安が出てくるのではないでしょうか。 今回は住友不動産販売の雰囲気が分かる…
マンション売却を決めたら、買いたいと思った希望者に内覧をすることになります。 それは、売却活動の中で避けられることではありません。そして内覧を成功させるためには普段以上に気を使った掃除が必要です。 内覧に来てくれる人は、…
不動産の仲介会社に売却活動を依頼するときは、多くはsuumoなど大手不動産ポータルサイトに物件を掲載したりチラシを投函したりと比較的王道な営業活動を行っていき、大凡3ヶ月ぐらいかけて売却活動をすることになると思います。 …
住宅ローンを検討するときに一度は耳にすることがあるのは「フラット35」だと思います。 ただ、金融機関ごとに取り扱い金利が違っているため、どこが最安で今の自分が知っている金利はよい条件なのか、悪い条件なのか整理しづらいこと…
不動産の売却や物件探しを依頼するときなど、仲介会社の店舗や担当者がどういった方なのか、雰囲気はどうなのか。 そういった面で仲介会社に対して、疑問や不安が出てくるのではないでしょうか。 今回は野村の仲介プラスの雰囲気が分か…
今持っている自己所有のマンションを売却して、新しいマンションに買い替えを検討する人もいるのではないでしょうか。 その場合、住みながら売却することは可能なのか、住宅ローンはどうなるのか、次の新しいマンションはいつ頃探せば良…
野村不動産アーバンネットの野村の仲介プラスで不動産を売却しようとしている方、野村の仲介プラスで不動産査定を行って、売却活動を行うと様々な特典を受けることを知っていますか? 【最新】2014年7月の売却キャンペーンについて…
2018年4月から宅建業法が一部改正されて売買契約取引時において、インスペクションの義務化が完全施行されることになりました。 こういった宅建業法が改正された時に不動産会社に任せるだけではなく売主としても改正内容を把握して…
親の土地を相続したり、先祖代々所有している土地を売却しようと活動をしてみたところ、「再建築不可となった土地の売却は売れない」と突然言われて、「再建築不可ってなによ?」と愕然とする人も多いのではないでしょうか? そうなった…
みなさんの中には古家となった空き家を売却する時に、早く売れるために古家を解体して売却に出すということを検討する人もいるのではないでしょうか。 もちろん古家解体をした方が、高く早く売れる可能性はあります。一方で古家解体をす…
相続をされたり、昔から古家として残っている空家の処分に困っている人も多いのではないでしょうか? その時に売却を検討すると思いますが、その古家となった家を解体してから売却しようと思った時に、解体をしたこともないのでどうすれ…
不動産を購入することは人生の一大イベントとなります。にもかかわらず、せっかく中古住宅を購入した家に欠陥があった場合に買主は売主に対して瑕疵担保責任を追求することができます それは、不動産を売却した後であっても買主から住宅…
住友不動産販売は全国に展開しており、その店舗数は直営仲介店舗としては全国No.1となっています。 サイトの集客力だけではなく、熱心なチラシ投函や充実した売却サポート力は、売主様が住友不動産販売に売却依頼をするには十分な理…
みなさんの中には、大手デベロッパー不動産会社の供給マンションを売却しようと思っている人もいるのではないでしょうか。購入する人によっては、不動産会社もしくはマンションブランドを信頼(ファン)して特定ブランドだけを探す人も中…