マンションを売却しようと思った時に、一番気になってくるのがマンション売却価格ですが、諸費用がどれくらいで何に費用がかかってくるのかも重要です。 マンション売却にかかる費用や手数料はそれなりの金額がかかってきます。 把握し…

不動産業者の中では、売却物件を一定価格で買い取ってくれる買取サービスがあります。 住友不動産販売では「売却保証サービス」で売却物件を買い取ってくれるサービスがあります。今回は住友不動産の買取について説明していきます。 住…

買い替えをするときに調整が困難になってくるのが、「売却」と「購入」のタイミングを合わせることだと思います。 売却不動産の住宅ローンと購入予定の住宅ローンの調整が最たる例です。 売却が決まらなければ、今のローンと次のローン…

  今が売り時と聞いたからであったり、新しい場所に住み替えをしたいなど様々な理由をもってマンション売却をすることは多いと思いますが、いざマンションを売却する時に注意するべきところを皆さんは抑えているでしょうか？…

皆さんが住み替えなどで中古マンションを売却しようと思ったときにどういった観点から業者を選ぶでしょうか。 地元業者か大手業者という観点から選ぶ人もいますが、種別（マンション、戸建て、土地）で売却に強い業者を選ぶことも重要で…

昨今は非常に低金利であるため、すでに数年もしくは10数年前に住宅ローンを返し続けている人にとっては借り換えをしようと検討している人も多いのではないでしょうか。 先に結論を言ってしまえば、低金利であるため借り換えをする人は…

住宅ローンの借り換えで、手数料も住宅ローンでまとめて借りることができたら家計的にも楽ですね。 基本的には、借り換えをしようとすると手数料が現金で必要です。 現金が用意し難いので借り換えはちょっと・・・と遠慮する人もいると…

皆さんはノムコムをご存知でしょうか？？ 大手不動産会社の野村不動産を親会社としたグループ会社野村不動産アーバンネットが運営する不動産ポータルサイトのことをノムコムと言います。 野村不動産アーバンネットが運営しているノムコ…

住宅ローンの借り換えを検討するときに最も大事なのは、借り換える前と後の金利差です！ 金利差が生じれば生じるほど、これからの長い返済期間において総返済額が変わってくるからです。 ただし、それだけで銀行を選んでしまうと失敗す…

「最近、住宅ローンを借り換えようと思ってるんだよね〜だって今は低金利だし！」なんて周りの人から聞いた時に、あなたは住宅ローンの借り換えを検討した方が良いのか、しっかり把握しているでしょうか？ 確かに住宅ローンの借り換えが…

マイホームを購入するときにの多くの人が、銀行などから住宅ローンによってお金を借りて購入することになると思います。 誰もが住宅ローンを借りるときには金利を重視すると思いますが、実際に住宅ローンを借りようとした時に選ばなけれ…

「最近の住宅ローンは安くなった。」「低金利の今がローンの借り時でしょ。」「家を買うなら今でしょ！」なんて言葉を耳にする人も今は多いのではないでしょうか。 確かに、昨今は住宅ローンで家を買うにしても、低金利のためローンを借…

この記事を見ている人は、もしかしたらホームステージングという言葉を聞いたことがあるかもしれません。 最近、売却手法の一つとして俄かに不動産会社でも取り入れつつあるホームステージングですが、不動産仲介会社の住友不動産販売で…

人生で最も大きな購入であるマイホームを買うときに必要になるのが、住宅ローンの存在です。 住宅ローンには、銀行の審査が当然存在しております。その審査項目には、マイホームの資産価値だけではなく年齢、年収など様々な項目を多面的…

早くマンションを売りたい。だけど売りに出しても内覧が来ない。。。 そういったことでお困りになっていないでしょうか？ マンション売却することになったのであれば、早く売却できないと困ってしまう事情があるかと思います。次のマン…

亡くなった人の遺産の中に、不動産がある場合には相続の手続きが必要です。 手続きを行い、故人の不動産所有名義を相続人に名義変更をしないと売却することができないなど、今後の不動産の取り扱いに支障が生じてしまう可能性があります…

相続財産というと、預貯金や株券、そして不動産をイメージするかと思います。 預貯金や株券は比較的相続人に対して平等に分けることがしやすいですが、その中でも相続された不動産の分割は難しい分類となります。なぜなら家や土地などを…

親から相続した不動産が空き家になってしまい、問題になるケースが増えてきています。 特に昨今は必ずしも相続不動産の近くに住んでいることもないので、必然的に相続した不動産が空き家になってしまうことの方が多いようです。 近くに…

例えば親が亡くなった時に、不動産の相続手続きはいつまでに行えばよいでしょうか？ また、相続をする方法はどのような方法があるでしょうか。借金がある場合はどうなるのかと言ったことはなかなか普段暮らしている場合には、わからない…

土地の売却を検討している人に確認したいのですが、売却に出してみて順調に売却活動は進んでいるでしょうか。 人気がある一等地であれば、すぐに売れる土地もあると思いますが、相続で取得した土地や空き地となって長い期間が経ってしま…