住宅ローンの申し込みをする時に悩むのが、いざという時の三大疾病保障など特約をどこまでつけるかということです。団信であれば、金利の中にすでに組み込まれているので死亡時や高度障害の場合は、住宅ローンの返済が免除されます。 た…

少し前であれば、住宅ローンを借りるには、勤続年数が3年以上と言う条件が一般的でした。長い勤続年数は、返済能力を示す1つの審査条件でした。もちろん、それは現在においても勤続年数が長いことは審査に有利ですが、一方で、勤続年数…

自分の好きなようにカスタマイズできるのはゼロキューブ（ZERO-CUBE+FUN）だけではありません。ゼロキューブマリブも同じようにカスタマイズする事が可能です。 一生に一度（多分）の家づくりだからこそ、予算の許す限り理…

住宅ローンを借りる時に不安なのが、審査に通るのかどうかではないでしょうか。様々な審査項目が金融機関ごとに変わりますが、勤続年数や転職回数は銀行が審査チェックする項目です。 今回は、住宅ローン審査に影響する勤続年数と転職回…

ゼロキューブ（ZERO-CUBE+FUN）の特徴（メリット）として挙げられる要素の1つが自分好みにカスタマイズが出来るという事ですよね！ もちろん、設計変更なしのゼロキューブも住み心地や間取りについて不満が出るレベルでは…

住宅ローン組むときに、無事に返済できるかどうか不安な方もいると思います。 そんな人に朗報なのが、住宅ローンを組むときに、3大疾病など特定疾病保障付特約の住宅ローンを選択する方法があります。特定疾病とは何でしょうか、果たし…

住宅ローンを探す場合、自分で銀行を探すか不動産会社提携の銀行を紹介してもらうか2つの方法があります。 不動産会社経由で銀行を紹介してもらうことは提携ローンと言いますが、自分で銀行を探す場合は「プライベートローン」を示しま…

ゼロキューブ（ZERO-CUBE+FUN）が欲しい！けど、地震に強い家でないと不安という事からゼロキューブの耐震等級について知りたいと思う方は多いのではないでしょうか？ ここでは私がゼロキューブ（マリブ）購入する際に確認…

住宅ローンを選択するとき、「自分で銀行を探す」か「不動産会社に探してもらう」か二つの方法があります。 今回ご紹介するのは、不動産会社経由で銀行を紹介してもらう”提携ローン”についてです。 提携ローンは不動産会社に手続きの…

ゼロキューブを建てて半年が過ぎました。建てる前は色々決めることがあって忙しかったのも懐かしいぐらい今はのんびりした毎日を過ごしています。 今まで、ゼロキューブ（マリブ）を建ててみて、失敗した・後悔した・成功した･･･とい…

変動金利を借りる場合、多くのケースでは元利均等返済を選択することになると思います。 そして、元利均等返済を選んだ場合の多くは「5年ルール」と「125%ルール」が採用されることになります。この制度は、変動金利で金利が上がっ…

物事には良い事と悪い事は紙一重で存在するとはよく言われる事ですが、それは家づくりにも当てはまるのではないでしょうか？ 実際にゼロキューブ（マリブ）を建てて、失敗した・後悔したと思う事はありましたが、もちろん成功した！建て…

ネット銀行と都市銀行はどちらも住宅ローンを取り扱っていますが、それぞれ特徴が異なってきます。 ネット銀行は、ネットと電話のみの営業形態のため都市銀行に比べて預金金利が高い一方で、都市銀行は窓口業務できめ細やかな対応ができ…

最近、狭小住宅と呼ばれる住宅の広告やチラシをよく見かけるようになりましたが、そもそも狭小住宅とはいったいどんな住宅なのでしょうか。 今回は、何坪の住宅が狭小住宅に分類されるのか？また狭小住宅の平均価格は？といった狭小住宅…

ローコスト狭小住宅として、デザインも良くアレンジも多彩なゼロキューブミニ（ZERO-CUBE MINI）についていくつかご紹介してきましたが 実はゼロキューブミニに類似した商品がベツダイからラインアップに追加されたのはご…

最近、私の家の郵便ポストに入っていたチラシで「ブリリア亀戸が2020年4月下旬に完成予定」だと知りました。地元をよく知る立場からすると、新しいマンションは非常に興味があります。 今回は2020年4月下旬頃に、完成予定のブ…

都内の狭小住宅として人気が高いゼロキューブミニ（ZERO-CUBE MINI）。その人気の秘訣はローコスト住宅にも関わらずシンプルでデザインが良いからという話を工務店様から聞きました。 でも、正直なところ実際に建てたゼロ…

皆さんが不動産を購入する上で、借地権付きのマンションや戸建て購入を検討するかもしれません。借地権は所有権に比べると安く購入できるため一等地に手が届くこともあります。 ただ、借地権は所有権に比べて特有な点があるため、ローン…

シンプルさとデザイン力、そしてローコスト住宅として人気が高いゼロキューブプラスファン（ZERO-CUBE+FUN）。ただ、都内で建てようと思った際に土地の大きさの関係上建てる事が出来ない… そんな方に朗報なのが、ゼロキュ…

住宅ローンは、頭金が多ければ多いほど融資金利面で優遇される可能性があります。 そのため、優遇金利を受けられるほどの頭金は用意するべきです。どころか、金融機関の中でも「頭金を入れずに諸費用も含めてローンで借りられる」ところ…