土地が高いと都市部に行けば、部屋は狭くなり・・・郊外に行けば土地は広くなるけど、交通が不便になる・・・でもやっぱり間口が狭くても都市部の土地で予算を間に合わせたい！そんな人のために、これはすごい！と思った間口の狭い家の間取り４銭を紹介していきます。
記事の目次
間口が狭い家のデメリット
間口が狭い家は「鰻の寝床」？
敷地が細長い場合、玄関の間口が狭くなるケースがほとんどとなります。間口が狭い家は「鰻の寝床」と言われることがあります。間口が狭く、奥行きが長い家は幅が狭いので、圧迫感を感じる家になってしまうことも多く、解放感をどう演出するかは非常に難しい物件となります。
「間口が狭い＝玄関が狭い」と売却査定に響く
自分が納得して、終の住処と決めたのであれば間口が狭い家でも快適に過ごし続けることはできると思いますが、万が一間口が狭い家を売却しなければならない時は、「間口が狭い＝玄関が狭い」という観点から、マイナスの売却査定になる可能性があります。
基本的には、玄関が広い家に憧れを持つ方も多いので、間口が狭いことは売却査定にマイナスが響くことを理解しておく必要があります。
間口が狭い間取りは日当たりに注意
止むを得ず間口が狭い間取りになる場合は、家が近くに隣接していることも多いので、日当たりが十分に確保できない可能性があります。そのため間口が狭い間取りの場合は、日当たりの確保が難しいことを知っておく必要があります。
間取りを考える場合は、日当たりや開放感を感じる家になるような間取りを考えるようにしましょう。
間取りが狭い家の間取り
引用：建売住宅データ「35坪南入り入り2.5間の狭小間口のプラン」より
35坪土地美馬見向きの間口2.5間の間取り図です。1階にリビングを配置して昨今好まれるコミュニケーション重視の間取りとなっています。リビングを1階にするか2階にするか、狭小土地の場合で1階にリビングを設けると、日当たり確保が難しくなる場合もあるので設計には注意が必要です。2階各部屋の収納や1回キッチン横に収納があるなど周能力がきちんとしている間取りです。
引用：新築一戸建ての間取り図プラン1000「南玄関 間口 2.5間 奥行4.5間 の間取り」より
22坪の土地で3LDKの間取りを実現したプランです。やや１階、2階共に窮屈なイメージもありますが、それぞれのお部屋は居住空間を確保しています。狭小住宅でも可能な企画住宅であれば、問題なく販売されていることもあります。
22坪の敷地で平屋の間取りがすごい！
引用： 平屋間取り「２１坪2LDK狭い間口の敷地に建つ平屋の間取り」より
22坪の敷地でありながら、2階は作らず平屋で２LDKとした間取りです。4.5mの狭い間口となっており、都市部向けのコンパクトな間取りです。リビングダイニングで17畳の広さがあるので、開放的です。リビングダイニングの中に収納スペースが連なっているので、開放感があるリビングでありながら、生活感を感じてしまうかもしれません。2階がない代わりに、天井を高くして日当たりを確保しやすいので、逆転の発想に近いです。
水回りを散らした間口２間の2階建2LDK間取り
引用：タカラの娘。ブログ ｂｙ大阪でがんばってる㈱宝工務店「間取りプラン図 ２階建て 間口２間 」より
大胆に水まわりが散った間取りとなっており、トイレ、キッチン、浴室・洗濯機がバラバラの位置になっています。人によっては玄関近くにトイレがあるのを嫌う人もいますが、来客した時に脱衣スペースや浴室などの生活感あふれるスペースに来ることはありません。
カーポートも組み込んだ間口が狭い3階建て4LDK
引用：住みやすい間取りのヒント「細長い家の間取り ３階建て 書斎、カーポート付 西玄関 ４ＬＤＫ ４２坪の間取り図 」より
土地の有効活用を図った間取りプランで、カーポートを組み込んでいて3階建てにすることで5人家族も無理なく住める間取りになっています。働く夫が憧れる書斎も確保しています。2階にリビングがあるので、1階洋室の家族の顔が見えづらいのがデメリットになっています。更に、リビングを通らない階段導線になっているてんもデメリットになる点があります。
ここから先はゼロキューブや注文住宅、建売住宅など家づくりで悩んでいる方向けにわが家が実際に利用して良かったサービスを紹介します。
家づくりは初めてだから悩むのは当たり前！その悩みや不安を1人でどうにかしようとするのではなく、素晴らしいサービスを利用して解決する事をお勧めします！
昨日、ふと夜中にお金の計算をはじめてしまって、家購入したばかりの我が家はお金足りるのかな、身の丈に合ってなかったのかなって不安になった。計算したら育休中も毎月貯金はできそうだけど、かなり不安で、「大丈夫だよね？」ってお腹に話しかけたらぽこん！って動いたから安心して眠れた👶❤️❤️
— ゆうき (@sy07072019) May 14, 2019
ほとんどの方は、わが家同様に銀行からお金を借りて（ローン）家づくりを行うと思います。そんな住宅購入後の毎月の住宅ローン支払金額と今後の家計とのバランス…考えた事はありますか？
せっかく夢のマイホームを購入しても、購入後に生活が苦しくなり好きな事が出来ない…なんて本末転倒ですよね。
銀行から借りられる金額は返せる金額ではないのはご存知ですよね？【自分たちがどのくらいの金額を家づくりに使えるのか、適正金額はいくらか】を正確に把握していますか？
また、非常に助かったのが【これからお金が必要になる時期やそれに対する備えをどうすべきか】アドバイスも頂けたこと。今後の見通しが立つなら、住宅購入後も安心ですよね！将来のお金はみんな不安なはず。だったら先に確認した方が、後で後悔する事もなくなります。
あーーーー😫😩間取り失敗したー☹️変更出来るなら変えてほしい。もー無理だけどもー🌀朝から胃がキリキリ⚡️⚡️⚡️3ヶ月前に戻りたい。旦那には口が裂けても言えないし、色々ストレス😑
— むぅさん。 (@mu_koxxx) June 7, 2019
失敗する可能性は非常に少なくなる
と思いませんか？
間取図を作るのって、簡単のようで難しいですよね…。わが家ではネットで色々な間取図を見ても実際はどうなんだろう…って悩む事がありました。
また、大手ハウスメーカーの販売する住宅と最後まで迷った事もありました。施工実績が豊富だからこそ出来るアドバイスや、最新の技術を使った大手ハウスメーカーの住宅って、どんな間取り図なんだろうと思いませんか？
間取り図で悩んでいる方、他のハウスメーカーの間取り図も見て検討したい方におススメなのが、大手ハウスメーカーに所属する建築士からの注文住宅における間取り図を無料でもらえてしまうサービスです。
自分たちが考えていた以上に、実際に生活した際の利便性から提案された間取りには非常に説得力がありました。この内容で無料というのも嬉しいですよね！
家づくりの後悔をたくさん書いてあるブログがあるけど、結局自分が思ってる事を状況に任せてはっきり言ってない、確認してない、調べてない、知識がないから後から知って後悔、ってパターンなんだよね。この人全部こんな調子なんじゃないかなって感じて、読んでてモヤる〜。反面教師にしよ。
— Emorin (@emo_mipo) December 23, 2019
間取り図を無料で作成してくれるサービスを紹介した際にも記載しましたが、初めての家づくりで不安な事や疑問点を残したままにすると、後で後悔する原因になってしまいます。
わが家もゼロキューブ（マリブ）を購入するにあたり、いろいろと不安に思ったり疑問に感じた事がありました。
例えば…軒のない屋根。ゼロキューブは軒がない屋根を採用していますが、軒のない屋根ってネットで調べるとデメリットがこれでもかってぐらい見つける事が出来ます（笑）。では、なぜゼロキューブは軒のない屋根を採用するのか？疑問ですよね？
また、土地購入と建物購入が別々の場合のつなぎ融資。これも無駄なお金（金利）が発生してしまうので出来れば避けたい。
そんな不安におもった事や疑問に思う事を家づくりのプロに無料で相談できるサービスで解決した経験もあります。
もちろん、注文住宅メーカーや土地探しに強い不動産企業を紹介してもらうのも1つの方法です。後から料金なども請求される事がないので、利用しないのは非常にもったいない！
分からない事は聞いてしまうのが一番早い事を忘れずに！
疑問点や不安に思う事を無料で相談できたり、家計から適切な住宅購入価格を教えてもらえるだけでなく、大手ハウスメーカーの建築士による間取り図まですべて無料で対応してもらえるサービスの詳細はこちらの記事にまとめています。
少しのアクション（行動）で取り返しのつかない失敗を避ける事が出来る、しかも無料でとなれば問い合わせをしない理由はありませんよね？
家づくりで失敗したくない！と思う方は、是非一度詳細を確認してみてはいかがでしょうか？
