新築など戸建の仲介手数料を無料にしたいときにサイトを紹介!!

もしあなたが戸建を購入するときに仲介手数料を無料や割引したいときには、仲介手数料無料の不動産会社に最初から依頼をする事をオススメします。

多くの不動産仲介会社が仲介手数料を満額請求することになりますが、新築など戸建は仲介手数料を割引しやすい側面があります。今回は新築などの戸建購入時の仲介手数料を無料にしたいときに利用したいサイトを紹介します。

売買仲介手数料無料のサイト紹介とオススメの使い方!!

2019.02.09

仲介手数料は戸建の方がなりやすい?

不動産を購入するときは、ある条件を満たすと仲介手数料が無料になる住宅に出会いやすい特徴があります。それはどう行った条件が該当するのか紹介していきます。

戸建の仲介手数料無料を狙うなら比較的新築戸建てがオススメ

戸建の購入で仲介手数料無料を狙うのであれば、新築戸建の方が仲介手数料無料の不動産に出会いやすいという特徴があります。そこには下記のような理由があります。

新築戸建の方が仲介手数料無料になりやすい理由
  • 新築戸建の売主が不動産会社である場合が多く、仲介手数料を必要としない可能性
  • 新築戸建の売主が不動産会社である場合、仲介会社を経由しても売主から仲介会社に仲介手数料が支払われる
全ての新築戸建がそうなる訳ではない点に注意が必要です!

中古でも半額までなら仲介手数料割引を狙える可能性あり

中古の戸建ての場合は、売主が不動産会社ではなく一般家庭になることが多いです。その場合、新築戸建ての時と違い、仲介手数料が売主から支払ってもらえるものではありません。

売主は売主担当の不動産会社に仲介手数料を支払い、買主は買主担当の不動産会社に仲介手数料を支払うことになります。

そのため、中古の戸建は多くのケースで仲介手数料が無料になる訳ではありません。

ただし、仲介手数料無料を基本とした不動産会社に相談すれば、無料とはいかなくても半額になる可能性があります。すでに購入したい戸建が決まっている場合は、仲介手数料無料の不動産会社に相談をしてみましょう!

全ての戸建が仲介手数料を無料にできたり半額にできたりする訳ではありません。どの物件が仲介手数料割引できるかは、その物件について問い合わせをする必要があります!

仲介手数料無料を狙うなら最初から仲介手数料無料の会社を選んだ方が良い

もし、あなたが不動産購入にあたっての諸費用を安くしたくて、仲介手数料無料など割引を狙うのであれば、最初から仲介手数料無料の不動産会社に依頼をしてみることをお勧めします。

なぜなら、不動産会社によっては仲介手数料を割引することをよく思っていない会社もあります。もし、そう行った不動産会社に、契約間際で仲介手数料割引の交渉をすると心象をよくしない可能性があります。

戸建ての仲介手数料無料のサイト

★★★仲介手数料無料のスターフォレスト

スターフォレストは、仲介手数料無料の不動産会社で首都一都三県と幅広いエリアを対応しています。経費削減の工夫とお客様のサービスという独自の特長で仲介手数料無料を実現しております。キャンペーン無しで仲介手数料無料のサービスを実現しております。

スターフォレストはこんな人にオススメ
  • 他社で紹介された物件が仲介手数料になるか知りたい・・・
  • 仲介手数料無料の物件を紹介してほしい・・・
  • 仲介手数料だけじゃなく、物件価格も交渉してほしい・・・
仲介手数料 無料
※取扱物件に限る
対応種別 マンション、戸建、土地
対応エリア 東京、埼玉、千葉、神奈川
オススメ度 ★★★
中にはサイトでは公開されていない物件も仲介手数料無料にすることができる可能性があります。検討している物件が仲介手数料安くなるかどうか相談しましょう!

★★☆仲介手数料無料のREDS

首都圏に強い仲介手数料無料のREDSは、宅建マイスターの在籍が多くてTVでも話題です。

仲介手数料 無料
※取扱物件に限る
対応種別 マンション、戸建、土地
対応エリア 首都圏
オススメ度 ★★☆

仲介手数料無料の物件には限りがあります。

まとめ

戸建で仲介手数料無料を狙うなら売主が不動産会社の新築戸建が狙い目です。不動産の仲介会社に支払う仲介手数料を売主が負担してくれる可能性が発生しやすく、無料になりやすいです。

また、仲介手数料無料が必須で不動産を探しているなら、仲介手数料無料の不動産会社に最初からお部屋探しをすることがオススメです。

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【野村の仲介+(プラス)】不動産売却ノムコムの口コミや評判

2017.12.28

ABOUTこの記事をかいた人

不動産のミカタ

元不動産会社の営業をやっていました。実情を知っているので、みなさんの不動産を活用する術をたくさん紹介したいです。不動産を売却するには会社に任せるだけではなく、あなたの知識を増やすことが必須です。是非不動産売却に役立つ知識や知恵を刮目してください!