せっかく一生に一度の大きな買い物である「家」を買うのであれば、やはり今まで思い描いていたものを反映できる注文住宅に憧れを持っている方は多いのではないでしょうか？
ただ、通常の建売住宅と比べて注文住宅は高いのでは？というのも広く注文住宅に対する認識の1つですよね？
今回、新築を注文住宅に近い形で建てた経験から、2,000万円以下で注文住宅を建てる事が出来るかについてご紹介します！
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記事の目次
実際に注文住宅の平均価格はどれくらい？
先ほどもお伝えした通り「注文住宅＝高い」という認識が皆さんあるとは思うのですが
実際のところ注文住宅を建てるにはどれほどの費用がかかるのでしょうか？
今回は、フラット35で有名な住宅金融支援機構の調査結果から注文住宅を建てるために必要な平均価格をお伝えします。
住宅金融支援機構のデータによると、注文住宅を建てる際の平均金額は約3,359万円となります。
注文住宅を建てるにあたり必要な金額が約3,359万円…。それでは建売住宅を建てる際の平均金額はいくらなんでしょうか？
建売住宅の平均購入単価は約3,337万円…。注文住宅の平均購入単価とほとんど差がありませんね！
注文住宅に対する先入観は払拭されたでしょうか？
もちろん、すべてを自分の思い通りの建材などを使った場合は多くの費用がかかりますが、値段が低いが性能が良い建材を選んだりすることでコストダウンも可能なのも注文住宅。
住宅にはいくつか種類がある
ここでは、ちょっと話が逸れてしまうのですが「住宅にはいくつか種類がある」という事はご存知でしょうか？
この住宅の種類 家を建てたい方は誰でも一度は考える「注文住宅」。理想の家はご自身の中にあるので、なかなかその要求を満たした家が既成品として販売されている事はないはず。 間取りも仕様も家族にピッタリな家に出来る注文住宅ですが、やはりデメリットとしてはフルオーダーメイドによるコスト増加です。 「規格住宅」という言葉を初めて聞いた方、安心してください。私もそうでした（笑）。 規格住宅はあらかじめ家づくりで最も重要かつ費用が掛かる構造体を工場で生産する為に、フルオーダー（注文住宅）では仕様によって価格が上がるような部分を抑え、その他の内装や外装などを注文住宅と同じように好きなように選べるような住宅を指します。 突然ですが、株式会社ベツダイが企画・販売している「ゼロキューブ（ZERO-CUBE）」と呼ばれる住宅はご存知でしょうか？
家づくりの種類①：注文住宅
メリット ：自分の思うがままに理想の家を建築できる
デメリット：全ての物事を1から決める必要があり、かつ費用が多く掛かる家づくりの種類②：規格住宅
メリット ：家の構造体をあらかじめ工場などで生産するため、全体の価格を抑える事が出来る
デメリット：外装は選べないなど制約がある商品に注意「ゼロキューブ」って知ってる？
建物を建てる費用が低価格にも関わらず、外装・内装、そして間取りなどの変更が可能という自由度が高い住宅となっています。
ゼロキューブ（ZERO-CUBE）はローコスト住宅
ゼロキューブは様々な種類があります。屋上がテラスになっているものや、1階と2階それぞれがバルコニー仕様になっていたり…
にも関わらず、住宅の本体価格はなんと1,000万円から！ゼロキューブはローコスト住宅という側面ももっています。
規格住宅だけど注文住宅並みの自由度
ゼロキューブは注文住宅ではありません。基本となる間取りが決まっており、工場である程度施工される２×４（ツーバイフォー）構造を持つ規格住宅です。
但し、内装や外装、様々なオプションなどその自由度は注文住宅に近いものがあるのではないでしょうか？
知っているだけで200％以上もお得な新生活を送れる様々なポイントをまとめてみました。家づくりも家づくり後の新生活も失敗せずお得に過ごしたいという方は必見です！
家づくりを検討している方へ利用してもらいたいサービスはコレ！
ゼロキューブは気になるけれどあくまでも候補の1つと考えている方もきっと多いと思います。
住宅（マンションを含む）の購入は人生の中でそう何回も経験する事ではないので、あくまでも慎重に検討するのが良いと思います。
そこでゼロキューブを建てた我が家も利用した、住宅を購入する事を考えている方に必ず役立つ無料のサービスを紹介します！
【Case1】失敗したくない！でも何から家づくりをスタートしたら良いか分からない！という方
昨日、ふと夜中にお金の計算をはじめてしまって、家購入したばかりの我が家はお金足りるのかな、身の丈に合ってなかったのかなって不安になった。計算したら育休中も毎月貯金はできそうだけど、かなり不安で、「大丈夫だよね？」ってお腹に話しかけたらぽこん！って動いたから安心して眠れた👶❤️❤️
— ゆうき (@sy07072019) May 14, 2019
我が家もそうでしたが、最初は家づくりをどこからスタートして良いか分かりませんでした。特に家を建てる際に必要なお金や補助金制度の事、さらには土地から探すべきか工務店から探すのか…。
自分たちで情報を集め始めたのですが、仕事をしながらだったので時間が非常にかかっただけでなくあくまでネット上の情報なので本当に正しい情報なのかも分かりません。
果たして我が家の家計は住宅購入が出来るのか…また、欲しい家のデメリットは本当にデメリットなのか（他の家を探すべきなのか）悶々と考える日々が続きました。
そこで利用したのが無料で電話相談できるサービスでした。このサービスを利用した理由は大きく分けて2つありました。
- 無料相談時や相談後に勧誘やセールスが一切ない
- とにかく評判が良かった（実際お勧めします！）
公式サイトに記載されている通り、無料で家づくりの相談をしている際や無料相談後に他サービスの勧誘やセールスの電話などがありませんでした（最初は不安でしたが）。
お客様に対して当センターからセールスをすることは一切ございません。
引用元：タウンライフ注文住宅相談センター
また、とにかく評判が良かったのも利用したきっかけの1つでした。最初は本当かな？と思いましたが、実際に無料相談日時をサイトから予約して電話をしてみると物腰が柔らく、無理なセールスなど皆無でした！
利用方法は簡単！問い合わせフォームにアクセスして内容を記入するだけで完了！その際、我が家が実施した記入事例を下記に詳細させていただきます。
従って、それ以外の事は相談する気がありませんでしたので、入力フォームの項目は以下の通り設定しましたよ！
【現在のご状況について（情報収集している）】にチェック
【建設予定地（未定）】にチェック
【総予算（まだわからない）】にチェック
【その他のご希望（「資金計画・つなぎ融資・軒のない屋根について相談させてください」）】を記入
もちろん、注文住宅メーカーや土地探しに強い不動産企業を紹介してもらうのも1つの方法です。後から料金なども請求される事がないので、利用しないのは非常にもったいない。
分からない事は聞いてしまうのが一番早い事を忘れずに！
成功する家づくりはいかに様々な情報を手に入れて失敗する元となる原因をきちんと把握する事が重要です。
ガイドブック1つで成功する家づくりが出来るなら…しかも無料！この機会をお見逃しなく！
【Case2】ゼロキューブは候補の1つ。いろんな間取り事例を見たいという方
あーーーー😫😩間取り失敗したー☹️変更出来るなら変えてほしい。もー無理だけどもー🌀朝から胃がキリキリ⚡️⚡️⚡️3ヶ月前に戻りたい。旦那には口が裂けても言えないし、色々ストレス😑
— むぅさん。 (@mu_koxxx) June 7, 2019
失敗する可能性は非常に少なくなる
と思いませんか？
ゼロキューブの購入を検討している方の多くが、規格住宅としての間取りや内装に魅力を感じているのではないでしょうか？
そんな方に是非、オススメするのが様々な建築事例（間取り）を契約前に集めておく事です。
理由は簡単！建築後に「〇〇も取り入れれば良かった‥」といったように後悔するのを防ぐためです。
間取図を作るのって、簡単のようで難しいですよね…。わが家ではネットで色々な間取図を見ても実際はどうなんだろう…って悩む事がありました。
でも、忙しい中に間取りを毎日探して確認するのも手間がかかるし、そもそもみんなそれぞれ間取りに求めるものが違うのでなかなか自分たちの希望に合った間取りが少ないという現実に直面しました。
また、大手ハウスメーカーの販売する住宅と最後まで迷った事もありました。施工実績が豊富だからこそ出来るアドバイスや、最新の技術を使った大手ハウスメーカーの住宅って、どんな間取り図なんだろうと思いませんか？
間取り図で悩んでいる方、他のハウスメーカーの間取り図も見て検討したい方におススメなのが、大手ハウスメーカーに所属する建築士からの注文住宅における間取り図を無料でもらえてしまうサービスです。
相談後に初めて知ったのが、このサービスの累計利用者は既に1,120,000人以上との事。やはり皆さん情報の収集を行っている事が分かりますね。
自分たちが考えていた以上に、実際に生活した際の利便性から提案された間取りには非常に説得力がありました。この内容で無料というのも嬉しいですよね！
いかがでしたか？
住宅・マンションを購入するにしても重要なのは初めての経験である「住宅購入」というイベントに対して情報を入手する事で、少しでも失敗してしまう確率を減らす事ではないでしょうか？。
今、皆さんが私の書いた記事を読んで頂いているのも「住宅購入前の情報収集」だと思います。だからこそ皆さんが失敗せずに満足する住宅を購入できるよう、わが家が実際に利用して良かったサービスを紹介させて頂きました。
住宅購入前に実施した情報収集の内容がその後大きな満足感へと繋がります。是非一度、プロの視点からあなたの家づくりを確認してもらってはいかがでしょうか？
