いきなり不動産会社や一括査定サイトに申し込むのが怖い。。。そんな人はいませんか？望まない電話を受けて、訪問査定の営業をされるのが嫌な人もいますね。
そんな個人情報を渡したくなく、不動産査定を匿名で行いたい人に朗報です。今回は不動産査定を匿名で行う方法を紹介していきます。
記事の目次
不動産査定を匿名で行う３つの方法
不動産査定は通常であれば、不動産に申し込んだり一括サイトに登録したりするのが一般的でした。ただ、昨今では匿名であっても自分の不動産がいくらで査定可能なのか知ることができます。ここでは次の３つの方法を紹介していきます。
そこには次のような３つの方法があります。
①ホームズの匿名査定を利用する
ホームズでは、匿名で不動産査定を行うことができます。まずは売却相場感覚を養いたいという人であれば、匿名査定を行うのも良いかもしれません。
②（マンション向け）ノムコムのマンションデータplusを活用
マンション向けのサービスではありますが、ノムコムの「マンションデータplus」は売り出し中物件や過去の売却事例などがリアルタイムで見ることができます。匿名の状態でもマンションを探すことができますので、不動産売却価格を想定で知ることができます。
- 会員登録なしでもマンション相場把握ができる
- オーナー登録で、所有している部屋の売り出し相場を教えてくれる
- オーナー登録で、同一マンション内の過去売り出し事例がわかる
- オーナー登録で、対象マンションの価格騰落率がわかる
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③（全国）住友不動産販売の売却相場ページを確認
住友不動産の売却ページでは、エリアや路線ごとに売却相場ページを知ることができます。もちろん、会員登録などは不要でサイト上から確認できますので、おおよその概算価格を知ることができます。
匿名査定がオススメな理由
不動産を売却したい時に匿名サイトを利用するおすすめな理由は下記があります。
一括査定は電話が一気に来る？！
不動産査定を行う時には、無料の不動産一括査定サイトを利用する人もいますが、一括査定サイトは不動産会社から一斉に電話がかかってくるケースが多いです。そのため、複数不動産会社のやりとりが煩わしい人にとっては迷惑になる可能性があります。
不動産一括査定サイトの評判として、電話が迷惑という意見もありますが一括査定をするときに「メール連絡希望」と入れた上で申し込めば大丈夫です！不動産一括査定の【リビンマッチ】なら厳選した不動産会社が登録されているので安心です！
詐欺が怖いなら
不動産は高価格帯商品であるがゆえに、詐欺にあってしまうと甚大な被害を被ります。そのため、いきなり一括査定サイトで怪しい不動産会社に任せてしまうと、不安かもしれません。
その点、匿名で不動産査定相場を知っておくことで、詐欺を未然に防ぐことにもつながります。
相場感覚を身につける
自分の不動産を売却する時に相場感覚は重要です。いざ売却する時に不動産会社から見積提示される金額が高いのか安いのかのジャッジが自分でできるためです。
また、高いか低いかの見積もり査定をされた場合に理由を聞いておくことも重要です。なぜ高いか低いかの基準を持っておくことは、その後の売却活動で非常に重要です。
離婚など特殊なケースの不動産査定は匿名
売却を検討する背景に、離婚など特殊なケースの場合で不動産査定をする場合は、注意が必要です。周りの人に内緒にしておきたい場合は、特に匿名での不動産査定が良いでしょう。
また、秘密裏に不動産査定をしたい場合には、多くの不動産会社に任せるよりは、信頼と実績のある不動産会社にお任せすることをオススメします。たくさんの不動産会社に頼めば頼むほど、情報がどこから漏れるかはわかりません。
信頼なら「野村の仲介」がオススメで、実績なら「
住友不動産販売」がオススメです。評判が気になる方は「野村の仲介の口コミ」をチェックしてみてください。
匿名の不動産査定のデメリットに注意
匿名で不動産査定を行うにはデメリットも存在します。デメリットを把握したうえで匿名不動産査定を利用しないと、いつまでも売却活動が進みません。
ここでは匿名の不動産査定を行うデメリットを紹介します。
机上の不動産査定に過ぎない
匿名の不動産査定を行う場合は、あくまでも「机上の不動産査定」であることを認識しておく必要があります。つまり、精緻な査定価格ではないということです。
つまり、確度が低い状況であれば匿名での騎乗不動産査定でいいのです。ただ、不動産売却のモチベーションが高くなってくるようであれば、精度が高い訪問査定がおススメとなります。
沢山の不動産会社に個人情報を渡したくないなら
匿名の不動産査定から、訪問査定に切り替える場合でも「不動産会社からたくさん営業電話がかかってくるのは嫌だ。。。」という人は、信頼や実績のある不動産会社に不動産査定を狙い撃ちすることがおススメです。
信頼（顧客満足度が高い）のノムコムに相談
ノムコムは野村不動産アーバンネットが運営しているサイトです。また、ノムコムはオリコン顧客満足度調査の不動産売却部門(戸建て)で1位を獲得しています。信頼と実績のある不動産会社だえればノムコムの不動産査定へ決め打ちで不動産査定することをおススメします。
実績のある住友不動産販売
住友不動産販売の特長は業界トップクラスの直営仲介店舗数全国No1や実績豊富な取扱件数全国No1です。充実した不動産売却サポートサービスがあるので、安心して任せられます。
