ゼロキューブに様々な魅力を感じている方が、このサイトに訪れて頂いていると思いますが、実際に購入となる際に必要なのが、住宅ローンの活用かと思います。
今回は、実際にゼロキューブを購入する上で住宅ローンの決定をいつまでにすべきか
また、我が家が利用した便利な住宅ローンサービスをご紹介させていただきます。
記事の目次
ゼロキューブを買う為に必要な事の1つが住宅ローンの決定
ゼロキューブの仕様や既に完成されたモデルハウスを見るたびに夢が膨らむ一方で、その夢を実現する為に利用するのが住宅ローン。
住宅購入は大きなお金が動きますから、この住宅ローンに対してどのように取り組むかでその後の浮き沈みを決定するといっても過言ではありません。
まずは、ゼロキューブ購入時に住宅ローンを利用する場合の全体的なイメージを掴んでください。
ゼロキューブ購入までの流れ
いきなりですが住宅ローンが審査が通らないと（住宅ローンの利用が出来ないと）ゼロキューブの建築は進みません。
理由は2つ。
まずは土地の購入から済ませないと住宅の建築は進められないので、土地購入時に住宅ローンの利用をされる方が多いと思います。
土地を購入されてから、担当エリアまたは評判が良いゼロキューブ加盟店の工務店様に問い合わせて着工がスタートする…そんな流れになると思われます。
また、ゼロキューブ建築時は工務店様が持ち出しで作業されます。
従って、工務店様も建築主に支払能力（きちんと住宅ローンを借りる事が出来るのか）があるのかといったところを建築前に確認しなければいけない事情があるんです。
これがゼロキューブ建築前に住宅ローンをある程度進めなければならない理由です。
工務店はあくまでも家の建築といった認識が◎
もちろん、工務店様も住宅ローンの利用について様々な相談に乗ってくれます。
ただ、最終的に決めるのは施工主ですし、必ずしも工務店様が提示した住宅ローンがベストなものとは限りません。
我が家が建築をお願いした工務店様ではそのような事はありませんでしたが（むしろ正直に話して頂きました）
工務店様と繋がりがある銀行を金利が高いにも関わらず押してくる事もあるそうです…。
ゼロキューブを建てた後も何十年も付き合っていく住宅ローンですので、他人に進められた話を鵜呑みにするのは少々危険な気持ちにもなります。
思ったより住宅ローンの決定まで時間がない
上記で説明した通り、住宅ローンが決定（審査が通らないと）しないと実は何も始まりません…。
家を購入する方は、何かときっかけがあるはずです。そこにはある程度のタイムリミットもあると思います。
従って、住宅ローンの決定から審査まではなるべく早く済ませた方が、気持ちに余裕をもって家の設計に時間を費やす事が出来ます。
住宅ローンの金利が0.1%違うだけで50万円の差が！？
住宅ローンからゼロキューブは始まる…そんな話になってしまいましたが、住宅ローンの決定は非常に重要です。
ちょっと金利が（例えば0.1%）変わるだけでも30年以上の期間であれば、塵も積もれば大きな差（負担の増減）となるんです。
上記の表を見て頂ければ分かる通り、0.1%金利が異なるだけで50万円以上も差が発生する事になります。
低金利の住宅ローンを選ぶメリットは、長い期間で考えると相当大きいものになるのが理解頂けたでしょうか？
住宅ローンの選択がかなり面倒
住宅ローンの金利がなるべく低いものを選ぶメリットは分かるけれど…実際にどのように住宅ローンの決定まで進んで良いか分からないといった方は多いのではないでしょうか。
実は住宅購入者へのアンケートで、この住宅ローンについて失敗したと回答されている割合が高い結果となりました。
「不動産・住宅ローンに関する知識不足で、契約が終わってから後悔したことがある。」
【引用元】9割の住宅購入経験者が購入に係る手続きが大変だったと回答 ～住宅購入の負荷に関するアンケート調査結果～
住宅ローン一括審査のメリット
そんな「面倒」で「失敗が許されない」でも「早く決めれないけない」住宅ローンに対して我が家が利用したのが住宅ローン一括審査サービスでした。
住宅ローンは本当に多くのサービスが販売されています。その多くの住宅ローンの内容を一つ一つ取り寄せて、1つずつ審査を行う事は非常に足が折れる作業です。
そこで、少しの入力で多くの住宅ローンに対して一機に審査をしてもらえるサービスを利用した事で
金利が最も安く、そして自分たちにピッタリな住宅ローンを短期間で探す事が出来ました。
この、住宅ローン一括審査サービスのメリットは下記の通りです。
いかがでしたか？ゼロキューブを現金一括で購入出来れば、住宅ローンの契約などは要らないのですが…私も含めてほとんどの方は住宅ローンの利用を考えていると思います。
ほんの少しの手間と行動で50万円以上も差が出てしまう住宅ローンですので、なるべく多くの住宅ローンサービスに対してアクションを行うのが良いと思います。
早めに住宅ローンの目途を付けて、楽しいゼロキューブの設計に時間を掛けたいものですね！
