不動産の仲介会社に売却活動を依頼するときは、多くはsuumoなど大手不動産ポータルサイトに物件を掲載したりチラシを投函したりと比較的王道な営業活動を行っていき、大凡３ヶ月ぐらいかけて売却活動をすることになると思います。
ただ、仲介会社によって売却活動の集客力が違ってくるのは、何となくイメージを持っている人は多いでしょう。だからこそ、どの不動産仲介会社に依頼をすればよいのかが分からないのだと思います。
その判断基準の一つが、どれだけ仲介会社が購入希望者の見込みリストを抱えていることがあるのかということです。
今日は野村不動産アーバンネットが抱えている顧客リストのマッチングシステム【カスタマン】や【マンションデータPlus】の話を行います。
関連記事、野村不動産アーバンネットの評判は下記記事で確認できます。
記事の目次
野村不動産アーバンネットの顧客リスト
野村不動産アーバンネットは、購入検討者の顧客リストを多く保有しています。そのため、売却依頼をすると既に保有している顧客の中から購入者をすぐにマッチングしてくれる可能性があります。
では、野村不動産アーバンネットがどう顧客を獲得しているか確認していきましょう。
業界最大級のノムコムサイト
野村不動産アーバンネットの最大の特長は、大手仲介不動産会社の中でも最大級のノムコムサイトです。月間300万人がサイトに訪問しております。
そのサイトで訪問している顧客問い合わせから、たくさんの顧客リストを獲得できています。
さらに、サイトだけではなく全店で７０店舗以上で展開しているため、営業拠点がリアルの現場で獲得できている顧客リストもあるでしょう！
野村不動産アーバンネットのオーナー顧客獲得【マンションデータPlus】
2017年12月から野村不動産アーバンネットは新しいサービスを展開しています。
それが「マンションデータPlus」です。具体的にはマンションを持っているオーナー様が会員登録をすることができ、今のオーナーとなっているマンションの価格がネット上でわかるサービスです。
マンションオーナーの会員登録を増やすことで、売主検討顧客を増やすことになります。ただ、なぜそれが買主検討顧客リストを増やすことになるかというと、売主は買い替えを検討している可能性が高いです。
そのため、売主はそのまますぐに購入する可能性が高いので、結果として購入検討顧客リストを増やすことになるのです。
では、一体マンションデータPlusとはどんなものでしょうか？マンションデータPlusの特徴は下記です。
- （オーナー登録で）所有マンションの最新相場価格を確認できます。
- 過去に販売された所有マンションの売り出し実績が確認できます。
- 所有マンションの新築時からの価格登録率を推移グラフで確認することができます。
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新機能：地図から相場価格場見られます
2018年4月4日、野村の不動産アーバンネットは野村の仲介プラスで利用できる【マンションデータPlus】に新しい機能を追加することになりました。
さらにそのまま外観も見ることができます
地図検索サービスから地図を拡大していくと、該当マンションの外観もみることができます。売却物件や相場価格、売り出し価格などが、さらに確認することができます。
マンションデータPLUSの評判
「マンションデータPlus」に登録した。マンション全体の新築時騰落率（2017年12月時点）は97％、想定売却価格は購入時より若干上がっている。しかし、やはり寝室、居室が狭い……
— sf_mi=fumi sagano (@sf_mi) 2018年1月8日
今の不動産情勢について利用することもできます。これによってあなたが所有しているマンションの売買に適した時期がわかる可能性があります。
野村の仲介プラス、顧客専用ネットワークシステム【カスタマン】
野村不動産アーバンネットは、売却活動を迅速に加速させるために顧客専用ネットワークシステムを構築しています。その顧客専用ネットワークシステムがカスタマンと言います。
そのカスタマンにはどんな特長があるのか確認していきましょう！
カスタマンとは？
条件の合う見込み客を効率的に抽出することができる顧客マッチングシステムです。売却するマンションをこの条件で買いたい！と思っている人をマッチングすることができます。
つまり、「このマンション限定でお探しのお客様が既にたくさんいる」というメリットがあるので、売却活動時の初動スピードが違ってくることになります。
場合によっては、このカスタマンから条件マッチングした人が購入してくれる可能性が大いにあるため、あっという間に売れる可能性があります。
カスタマンの特長
- 見込み客約50万件の中から条件に合う人を抽出してくれます。
- 野村不動産アーバンネットの全７０店舗以上が、常に情報を更新してくれます。
- 見込み客の購入希望予算や物件名をはじめとする条件で抽出可能
野村不動産アーバンネットに売却をお願いするなら
どうでしょうか？野村不動産アーバンネットがの顧客保有が優れていることを紹介しました。もし不動産売却を検討であれば、野村不動産アーバンネットにお願いしてみるのを候補の一つにすることをお勧めします。
もし、まだ依頼をされていないのであれば、まずは野村不動産アーバンネットの不動産無料査定
から相談をすることもできます。いきなりの店舗来店にハードルを感じる方であれば、まずはネット
のやり取りから相談することをおすすめします。
そして、野村不動産アーバンネットや野村の仲介プラスの評判が気になる方は下記の記事も参考にしてください。
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