マイホームを買う!auじぶん銀行の住宅ローンは勤続年数は何年必要?




「審査に必要な勤続年数に満たしているか・・」

「審査に落ちてしまうのではないか・・・」

住宅ローン審査を申し込みする前は何かと不安なものですよね。特に今回の記事テーマは転職して間もなかったりする人が勤続年数が短い場合、じぶん銀行の審査は通るのかどうかです。

auじぶん銀行はネット銀行の中でも金利が低く、がん保障も付いてくるなど保障が充実で評判良好です。今回はauじぶん銀行の住宅ローン審査で勤続年数がどれくらい必要かを解説していきます。

本記事のまとめ
auじぶん銀行は勤続年数が短くても審査申し込み可能です。ただ勤続3年未満の場合は職歴書の提出が必要です。職歴書のフォーマットはありますので、手間はかからないですが職歴書内の「転職理由」はなるべくポジティブな内容にするのがオススメです。

一般的な住宅ローン審査に必要な勤続年数

auじぶん銀行の住宅ローン審査で、勤続年数に対して不安になる前に、世の中の一般的な住宅ローン審査における勤続年数の基準を把握しておきましょう。

勤続年数の基準とは、住宅ローン審査を受けるために必要な勤続年数のことです!

住宅ローン審査を受けるために、必要な勤続年数の審査基準は下記のとおりです。(一部銀行を抜粋)

銀行名 勤続年数 公式HP 特徴
新生銀行 決まりなし 諸経費を踏まえた実質金利が安い!
ARUHIフリーダム 3ヶ月以上 保証料、繰上げ返済手数料0円
楽天銀行 1ヶ月以上 フラット35が低金利!
auじぶん銀行 決まりなし!!! 変動金利が低く、諸費用もまとめて住宅ローンで借りることが可能!!
イオン銀行 6ヶ月以上 お買い物などがお得に!
住信SBI 決まりなし 変動金利が安い!
三井住友銀行 決まりなし※転職の経緯や再就職後の収支計画などのヒアリングが必要 Web申し込み限定の金利あり!
ソニー銀行 決まりなし※別途必要書類提出 トータルコストが安い!
三菱UFJ銀行 原則3年以上 ネット専用住宅ローンあり!
これを見ると、転職したばかりでも住宅ローン審査をしてもらえる銀行は多いことが分かります!

勤続年数は従来と比較すると、短くても審査をしてくれる銀行が非常に増えてきました。転職して間もない人でも、住宅ローンの相談が可能です。

勤続年数が少ないと銀行の人にバカにされるんじゃないか・・・

そんな人は自信を持ってください!多くの銀行が勤続年数だけを持って審査をしないということは少なくなりましたので、勤続年数が短いからとあきらめる必要はありません!

もし勤続年数でバカにされるようであればそんな銀行とお付き合いをしなければいいだけです!

それでも勤続年数が短くて不安なら

勤続年数が短いことで住宅ローンを借りられるかどうかが、それでも不安な方は一番ハードルが低いネットでの「住宅ローン一括審査申込」も選択肢の1つです。「住宅ローン一括審査申込」はネット上で複数の銀行から仮審査を受けることが可能!対面ではないネット上だから、嫌な気持ちになることも少なくて済みます。

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一括審査は【住宅本舗】だと、最大6社の銀行から仮審査の返事が貰えるので、住宅ローンが借りられるかの基準が分かります。仮審査では勤続年数を考慮した上で仮審査をしてくれます!

auじぶん銀行の住宅ローン審査で勤続年数はどれくらい必要か

ではauじぶん銀行の住宅ローンをこれから申し込もうとする人は、勤続年数がどれくらい必要でしょうか?勤続年数が短いことで恥をかかないでしょうか。

auじぶん銀行の審査基準を確認していきましょう!

auじぶん銀行の勤続年数における審査基準

auじぶん銀行の勤続年数の基準はHPから確認することが可能です。じぶん銀行のHPには次のように記載されています。

Q:【住宅ローン】転職したばかりでも、住宅ローンは利用できますか。

A:お申込みいただけますが、転職後3年未満の場合は、職歴書をご提出いただきます。
また、お勤め先以外の情報も含め審査いたします。

引用:auじぶん銀行よくある質問」より

不動産のミカタ
結論ファーストでお伝えすると、auじぶん銀行は勤続年数が短くても住宅ローン審査可能です!
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auじぶん銀行のホームページを確認すると、転職したばかりでも住宅ローン審査は可能ということがわかりました。ただ、3年未満の場合は職歴書の提出が必要です。

auじぶん銀行の勤続年数の結論

  • 転職まもなくても住宅ローン審査は可能
  • 勤続3年未満は職歴書の提出が必要
ここで気になる説明がありました。職歴書の提出が必要という点です。

職歴書とはどんなものなのでしょうか?続いて説明していきます。

勤続年数が短い場合の職歴書とは何?

職歴書ってどんなもの?ちょっと面倒くさくて嫌になってきた・・・
不動産のミカタ
確かに職歴書って聞いて後ずさりしたくなる気持ちもわかります。ただ、じぶん銀行の場合職歴書のフォーマットがあって、そんなに手間はかからないので、説明を聞いてみてください!

勤続年数が短い場合に提出する際の職歴書とは、今まで勤めてきた会社の勤続期間や転職理由を記載するものです。銀行によって職歴書フォーマットがあったり、なかったりします。auじぶん銀行は「職歴書のフォーマット」がありますので、そんなに手間をかけずに記載することが可能です。

職歴書の書き方ワンポイント

auじぶん銀行の職歴書を書く場合には、ポイントがあります。職歴書フォーマットの中に「転職理由」を書く箇所があるのですが、ここには転職理由をなるべくポジティブにするようにしましょう!

不動産のミカタ
ポジティブな理由とは、ステップアップであったり同じ業界での年収アップが該当します!

住宅ローン審査で職歴書が必要な場合の正しい転職理由の書き方!

2018.11.16

まとめ

auじぶん銀行では勤続年数が短いからと、住宅ローン申し込みができないことはありません。ただ、勤続年数3年未満の場合は、auじぶん銀行フォーマットの職歴書提出が必要です。職歴書の提出が必要な場合、転職理由はなるべくポジティブな内容にすることがオススメです。ネガティブな理由だと審査に悪い影響を及ぼす可能性があります。




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ABOUTこの記事をかいた人

不動産のミカタ

元不動産会社の営業をやっていました。実情を知っているので、みなさんの不動産を活用する術をたくさん紹介したいです。不動産を売却するには会社に任せるだけではなく、あなたの知識を増やすことが必須です。是非不動産売却に役立つ知識や知恵を刮目してください!