仲介手数料を無料化することに不安な人へ
一戸建てやマンションを購入、もしくは売却する際にかかる各種手数料を抑えたい気持ちはあるけれど実際にそんな事ができるのか不安に感じる方やそもそもなんだか怪しく感じてしまうこともあるのではないでしょうか。
マイホームを購入したり、売却することが初めての方がほとんどといった状況の中で、（1度体験したことがあるのであればまだしも）中には不安になる方もいらっしゃるかもしれません。
ここでは仲介手数料を無料・割引することに不安を感じる方に、実際に仲介手数料を節約したいと考えている方が少数なのか、また紹介させて頂いたスターフォレストの信ぴょう性についてご紹介します。
今、仲介手数料を無料・割引したい人が増えている
仲介手数料を気にする人はあなただけではなく、最近の調査では物件の購入時に発生する仲介手数料を気にする方が増えているのはご存知ですか？
インターネットで物件を探す際に参考にした情報は、購入経験者・検討者ともに「物件写真（室内、外観、共有部など）」が上位で、検討者は 2020年と比較して7.9ポイント増加しています。また検討者の約6割は「初期費用（仲介手数料など）」と回答しており、前年と比較すると12ポイント以上増加しました。物件の購入や引越しの際にかかる費用感を重視する人が増えていることが分かりました。
引用元：【at home】『ニューノーマル時代の住まい探し 2021 ～購入編～』調査
実際に一戸建てやマンションを購入した経験がある方や検討したことがある方に行った調査の中で実際に全体の6割の方が仲介手数料についてアンテナを立てていたといった結果となりました。
家やマンションなどの価格が上がっているからこそ、その分仲介手数料をお得にしたいと考えるのは当然かもしれませんね。したがって、仲介手数料を無料・割引化したいと考えること自体、最近ではある意味「当然のこと」ではないでしょうか。
今回紹介したスターフォレストは不動産免許を取得している
今回紹介させて頂いた、仲介手数料を無料もしくは割引してくれるスターフォレストに依頼するのが不安、と感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか？いきなり知らない業者に対して少し抵抗があるのも仕方がないかもしれません（初めてあった人をすぐに信用する人は少ないですよね）。
でも安心して欲しいのが、スターフォレストは不動産取引に必要な国土交通大臣免許をきちんと取得している企業です（だからこそ皆さんに紹介しているといった背景もあります）。
各種免許：国土交通大臣(2)第008642号
加盟団体：全国宅地建物取引業協会連合会
引用元：スターフォレスト公式サイト
国土交通大臣の免許を受けているスターフォレストは、都道府県知事免許の宅地建物取引業者よりも業務内容は多岐に対応できるといった点からも実は安心して取引や相談が出来ることもきちんと押さえておくべきポイント。これから住宅を購入・売却しようと考えている方にとっては朗報ではないでしょうか。
みんな実施している仲介手数料の無料化・割引について無料で相談してみる
実際にみんなはどんな理由から仲介手数料を無料にしているの？
もし今、あなたが仲介手数料を無料・割引することに不安を感じているのであれば、ぜひとも、実際に仲介手数料を無料にしている人が、どんな理由から行動したのかを理解することをお勧めします。
仲介手数料を無料や割引した先輩たちの行動はどのような理由だったのか、そのケースを大きく分けて3つ紹介します。
でも仲介手数料の無料化・割引はさらに嬉しい付加価値があることは知られていません。
お得に物件を購入するため
まず最初は、物件価格が高額であればあるほど仲介手数料が高くなる傾向から仲介手数料をその分浮かすことがマイホームをお得に購入する近道といった理由から、仲介手数料の無料や割引を行う方が多く見られます。
住宅ローンの優遇金利対策のため
仲介手数料の無料化や割引が実現した場合、浮いたお金を住宅購入時の頭金として利用することができます。
一部の住宅ローンは、頭金を一定の金額以上設定するかどうかで、住宅ローンの金利に差をつけていますので、結果として初期費用（仲介手数料など）を浮かすことと同時に住宅ローンの金利を下げることに繋ぐことも可能になります。
住宅ローンの審査に通りやすくするため
住宅ローンの借り入れ審査時に自己資金額（頭金など）があるのとないのでは大きく異なり、年収や自己資金額などによって銀行側は住宅ローンの借り入れ審査を行います。銀行側としては頭金によって借り入れ金額自体が少なくなれば、住宅ローン申し込み者の返済金額が減るためにリスクが減少します。このように、仲介手数料を無料や割引にし、頭金の割合を高めることで住宅ローンの審査に通りやすくするといった効果にも期待が出来ます。
