不動産の賃貸お部屋探しができるホームズの仲介手数料っていくら？と気になる方も多いのではないでしょうか。そこで今回はホームズの仲介手数料の金額についての説明や交渉可否について説明していきます。
賃貸のお部屋にかかる初期費用を抑えるための仲介手数料無料物件、さらに家賃1か月分がキャッシュバック受けたいと考えているのであれば、キャッシュバックが受けられる不動産ポータルサイトに相談をするのがオススメです。仲介手数料無料物件を掲載する不動産ポータルサイトはありますが、賃貸の仲介手数料無料だけでなく、家賃1か月分のキャッシュバックができる不動産ポータルサイトはご存知ですか？
- 仲介手数料の無料物件を探した上でさらにお得にしたい方
- 初期費用を抑えて引っ越ししたい方
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- お部屋探しで、後で後悔したくない方
対象者の中で最大10万円もお得になった方も！実は周りの方も伝えないだけでこっそり実施しているサービスの1つ。物件は1点ものですので気になる方はお早目に！
キャッシュバック賃貸から、無事に5000円振り込まれた～。
家賃7000円の物件ですらキャッシュバック対象って、一体どんな仕組みなんだろうねここ…ｗ pic.twitter.com/YIn7p0sZv9
— 【旧垢】たかっか＠55ドライブ→Mk.3にお引越し (@55drive_takakka) August 12, 2020
賃貸の契約にかかる予定のお金を節約して、貯金したり高級家具を購入するのもいいですよね！まずはキャッシュバック賃貸でお部屋探しをしてみてはいかがでしょうか？キャッシュバック賃貸
記事の目次
一般的な賃貸仲介手数料の金額
ホームズの仲介手数料を知る前に、一般的な賃貸仲介手数料を知りましょう。まず、不動産会社が報酬として受け取るとができる賃貸仲介手数料は、宅建業法の法律で上限が定められています。
したがって、以下で説明する賃貸の仲介手数料計算式は、不動産会社がもらうことができる仲介手数料の上限となっています。
賃貸仲介手数料の計算式 ＝ 家賃の1ヶ月分 ＋ 消費税8％
売買の仲介手数料とは賃貸の仲介手数料と計算式が異なります。
売買仲介手数料の計算式 ＝ 物件価格×3％＋6万円＋消費税
ホームズの仲介手数料はいくら？
仲介手数料の計算方法がわかった所で、ホームズの仲介手数料はいくらになるのかを見ていきましょう。それを知るためには、ホームズに掲載されているお部屋の掲載されている仕組みを知る必要があります。
ホームズの仲介手数料はホームズが決めるのではなく、掲載してる不動産会社次第
賃貸の仲介手数料に法律で定められた上限が存在するものの、ホームズに掲載されているお部屋の仲介手数料は「掲載している不動産会社によって仲介手数料は違う」が結論です。
なぜなら、ホームズにはたくさんのお部屋がありますが、それぞれのお部屋を掲載している不動産会社は異なるので、一概にホームズの仲介手数料がいくらとは言えないのです。
ホームズで仲介手数料不要物件を探すには？
ホームズの仲介手数料は掲載している不動産会社によって違うことは前で説明しましたが、それでも仲介手数料無料の物件を探したい場合には、ホームズの賃貸特集から仲介手数料無料物件を探すことは可能です。
ホームズで仲介手数料無料を探す場合には以下2ステップです。
- ホームズの賃貸トップページから「タグから探す」をクリック
- 「タグから探す」ページのキーワード検索に「仲介手数料無料」を入れる
詳細の方法を説明します。
まずはホームズの賃貸トップページで「タグから探す」にボタンをクリックします。
そして、キーワード検索ボックスに「仲介手数料無料」のKWを入れて物件を探します。すでにタグが表示されている場合は、それをクリックしても探すことが可能です。
仲介手数料を安くするのに何故キャッシュバック賃貸を利用するのか
お部屋の仲介手数料を割引・無料にするために、キャッシュバック賃貸を利用する利用は大きく分けて3つあります。
